12 Rue de l'Ecluse, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Ecluse, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zola Carnot.
1 niveau - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achtarak à 218 mètres
- - Le Vert de Maisons à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 283 mètres
- - Collège Léon Blum à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 12 Rue de l'Ecluse se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ecluse par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ecluse se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 7.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Ecluse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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