52 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 80 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 413 mètres
- - Collège Léon Blum à 453 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 52 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 52 Rue de Flore se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Flore par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Flore se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 9.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue de Flore
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de Flore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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