3 Rue de Choisy, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Choisy, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 449 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 180 mètres
- - Le Vert de Maisons à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 143 mètres
- - Collège Paul Langevin à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 143 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 247 mètres
Ventes au 3 Rue de Choisy
Les 2 ventes au 3 Rue de Choisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Choisy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Choisy par rapport à la voie
Sur Rue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 3 Rue de Choisy se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Choisy par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Choisy se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 1.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Choisy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Choisy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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