9 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 605 mètres
- - Collège Léon Blum à 646 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 9 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 9 Rue Babeuf se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Babeuf par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Babeuf se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 0.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Babeuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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