21 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 78 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 478 mètres
- - Collège Léon Blum à 516 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 21 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 21 Rue Babeuf se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Babeuf par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Babeuf se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Babeuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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