2 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Babeuf, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 24.71 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 2 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 29 parkings - 557 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 84 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 562 mètres
- - Collège Léon Blum à 603 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 244 mètres
Ventes au 2 Rue Babeuf
Les 10 ventes au 2 Rue Babeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 2 Rue Babeuf se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Babeuf par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Babeuf se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 14.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Babeuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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