10 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Babeuf, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 35 parkings - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 609 mètres
- - Collège Léon Blum à 649 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 324 mètres
Ventes au 10 Rue Babeuf
Les 6 ventes au 10 Rue Babeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 10 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 10 Rue Babeuf se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Babeuf par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Babeuf se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 11.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Babeuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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