40 Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 6 parkings - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 826 mètres
- - Collège Léon Blum à 867 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 40 Avenue du Général Leclerc se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Général Leclerc se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 7.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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