2 Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier 14 Juillet Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 464 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 773 mètres
- - Collège Léon Blum à 807 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 0.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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