3 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 660 € à 3 916 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°5 et de 5.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.

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À propos du 3 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 379 mètres
- Ablon-sur-Seine à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 348 mètres
- Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 348 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 315 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 418 mètres

Ventes au 3 Rue du Bac

Les 3 ventes au 3 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2021

100 000 €(1 949 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.3 m²

3 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

8 juillet 2021

220 000 €(3 147 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.91 m²

3 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

19 décembre 2019

144 000 €(1 469 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98 m²

3 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 3 Rue du Bac se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bac par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bac se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 37.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chollet, 94480 Ablon-sur-Seine(3,190 €)

Passage du 20 Aout 1944, 94480 Ablon-sur-Seine(3,219 €)

Rue Saint Georges, 94480 Ablon-sur-Seine(3,396 €)

Rue du Maréchal Foch, 94480 Ablon-sur-Seine(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.