2 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 321 €
de 2 823 € à 4 088 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 44 parkings - 855 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sacré Coeur à 375 mètres
  • - Ablon-sur-Seine à 454 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 338 mètres
  • - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 338 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 302 mètres
  • - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 410 mètres

Ventes au 2 Rue du Bac

Les 7 ventes au 2 Rue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2024
255 000 €(2 952 €/m²)
Appart.•3 p•86.39 m²
2 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine
26 juin 2023
338 000 €(2 888 €/m²)
Appart.•5 p•117.04 m²
2 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine
20 avril 2022
264 500 €(3 391 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
2 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine
14 avril 2022
170 000 €(2 976 €/m²)
Appart.•2 p•57.13 m²
2 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine
28 février 2022
283 000 €(3 571 €/m²)
Appart.•4 p•79.26 m²
2 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine
28 septembre 2021
174 280 €(3 866 €/m²)
Appart.•2 p•45.08 m²
2 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine
17 mai 2021
249 250 €(3 954 €/m²)
Appart.•3 p•63.03 m²
2 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bac se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 34.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

APPARTEMENT F4

68 m²

185 000 €

Ablon-sur-Seine, 94480

Immeuble 148 m2 Ablon-sur-seine

148.32 m²

399 000 €

Ablon-sur-Seine, 94480

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