8 Sentier sous le Jardin, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Sentier sous le Jardin, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 8 Sentier sous le Jardin, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Grandcoing à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 1240 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 765 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 576 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier sous le Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier sous le Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier sous le Jardin dans son marché local
Prix du 8 Sentier sous le Jardin par rapport à la voie
Sur Sentier sous le Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 8 Sentier sous le Jardin se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier sous le Jardin par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier sous le Jardin se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -37.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Sentier sous le Jardin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Sentier sous le Jardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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