4 Sentier du Clos, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Sentier du Clos, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 2.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 1042 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 67 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 882 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier du Clos dans son marché local
Prix du 4 Sentier du Clos par rapport à la voie
Sur Sentier du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 4 Sentier du Clos se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier du Clos par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier du Clos se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -30.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Sentier du Clos
Les biens actuellement en vente autour du 4 Sentier du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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