40 Rue Roger Salengro, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Salengro, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
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À propos du 40 Rue Roger Salengro, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 147 logements - 4289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 865 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 636 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 675 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 40 Rue Roger Salengro se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Roger Salengro se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et 36.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
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