5 bis Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 bis Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 5 bis Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Noreux à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 1213 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 279 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 761 mètres
Ventes au 5 bis Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 5 bis Rue Nouvelle se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Nouvelle par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Nouvelle se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -28.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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