2 Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 398 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Noreux à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 1193 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 268 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1037 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 761 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis

À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -24.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut du Parc, 93430 Villetaneuse(3,061 €)

Rue Léo Ferré, 93430 Villetaneuse(3,049 €)

Chemin des Éminences, 93430 Villetaneuse(2,868 €)

Rue Gaston Noreux, 93430 Villetaneuse(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.