21 Rue Marguerite Yourcenar, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Marguerite Yourcenar, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
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À propos du 21 Rue Marguerite Yourcenar, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 146 logements - 1170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villetaneuse - Université à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 474 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 730 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 284 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 259 mètres
Ventes au 21 Rue Marguerite Yourcenar
Les 11 ventes au 21 Rue Marguerite Yourcenar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 21 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 21 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 21 Rue Marguerite Yourcenar se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marguerite Yourcenar se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et 41.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
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