5 Rue Marcel Sembat, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Marcel Sembat, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 576 mètres
- - Collège Jean Vilar à 107 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 349 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 205 mètres
Ventes au 5 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 5 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 5 Rue Marcel Sembat se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Sembat se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 46.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
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