2 Rue du Haut du Parc, 93430 Villetaneuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 410 € à 3 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Haut du Parc, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue du Haut du Parc, 93430 Villetaneuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Noreux à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 407 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1154 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 836 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Haut du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Haut du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Haut du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue du Haut du Parc se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Haut du Parc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis

À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut du Parc se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -26.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 93430 Villetaneuse(3,040 €)

Rue Léo Ferré, 93430 Villetaneuse(3,049 €)

Rue Gaston Noreux, 93430 Villetaneuse(2,995 €)

Sentier des Moutonnes, 93430 Villetaneuse(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Haut du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Haut du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.