9 Rue de l'Hôtel de Ville, 93430 Villetaneuse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 427 € à 2 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'Hôtel de Ville, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°13 et de 15.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 9 Rue de l'Hôtel de Ville, 93430 Villetaneuse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 904 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 703 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 552 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 515 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 143 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Hôtel de Ville

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 9 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis

À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et 36.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Hôtel de Ville, 93430 Villetaneuse(2,388 €)

Rue Roger Salengro, 93430 Villetaneuse(2,096 €)

Rue Henri Barbusse, 93430 Villetaneuse(2,175 €)

Rue du 19 Mars 1962, 93430 Villetaneuse(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Hôtel de Ville

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Hôtel de Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.