3 Chemin des Éminences, 93430 Villetaneuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 408 € à 3 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Éminences, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 bis et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Chemin des Éminences, 93430 Villetaneuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 1117 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 194 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 710 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Éminences

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Éminences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Éminences dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Éminences par rapport à la voie

Sur Chemin des Éminences, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 3 Chemin des Éminences se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Éminences par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis

À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Éminences se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -29.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse(3,044 €)

Rue Gaston Noreux, 93430 Villetaneuse(2,995 €)

Rue Pasteur, 93430 Villetaneuse(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Éminences

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Éminences apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.