23 Avenue Victor Hugo, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 931 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 866 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 747 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -18.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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