13 bis Avenue Victor Hugo, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Victor Hugo, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 13 bis Avenue Victor Hugo, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 946 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 789 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 758 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 13 bis Avenue Victor Hugo se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Victor Hugo se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et 42.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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