31 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 261 € à 4 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 et de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 31 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 4.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 196 mètres
- Collège Jean Vilar à 619 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 196 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 313 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Maroc dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Maroc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 31 Avenue du Maroc se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Maroc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis

À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Maroc se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -18.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 93430 Villetaneuse(3,597 €)

Rue Maurice Berteaux, 93430 Villetaneuse(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.