3 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 447 € à 4 002 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4 et de 12.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 272 mètres
- Collège Jean Vilar à 752 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 444 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 782 mètres

Ventes au 3 Avenue du Maroc

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2021

406 300 €(5 346 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•76 m²

3 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Maroc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Maroc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 3 Avenue du Maroc se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Maroc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis

À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maroc se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -16.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 93430 Villetaneuse(3,597 €)

Rue Maurice Berteaux, 93430 Villetaneuse(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.