18 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 227 mètres
- - Collège Jean Vilar à 668 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maroc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maroc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 18 Avenue du Maroc se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maroc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Maroc se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -17.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Maroc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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