2 Allée André Malraux, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée André Malraux, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villetaneuse - Université à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 594 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 749 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 407 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée André Malraux dans son marché local
Prix du 2 Allée André Malraux par rapport à la voie
Sur Allée André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 2 Allée André Malraux se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée André Malraux par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André Malraux se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -18.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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