2 Villa la Bruyere, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 237 € à 3 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa la Bruyere, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 842 €/m²0 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Villa la Bruyere, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace V à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 436 mètres
- Collège Françoise Dolto à 209 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 436 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 300 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa la Bruyere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa la Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa la Bruyere dans son marché local

Prix du 2 Villa la Bruyere par rapport à la voie

Sur Villa la Bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Villa la Bruyere se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa la Bruyere par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa la Bruyere se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte(2,624 €)

Rue la Bruyere, 93420 Villepinte(2,805 €)

Rue Max Pol Fouchet, 93420 Villepinte(2,746 €)

Rue Pierre Loti, 93420 Villepinte(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa la Bruyere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa la Bruyere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.