5 Villa des Roitelets, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 841 € à 3 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Villa des Roitelets, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 et de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 5 Villa des Roitelets, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord Mairie.
3 niveaux - 58 logements - 56 parkings - 3635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanatorium à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 859 mètres
- Collège les Mousseaux à 1041 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 822 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 354 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Villa des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Villa des Roitelets dans son marché local

Prix du 5 Villa des Roitelets par rapport à la voie

Sur Villa des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 5 Villa des Roitelets se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa des Roitelets par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Roitelets se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 93420 Villepinte(3,059 €)

Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte(3,382 €)

Villa des Martinets, 93420 Villepinte(3,166 €)

Villa des Hirondelles, 93420 Villepinte(3,179 €)

Biens en vente à proximité du 5 Villa des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.