5 Ruelle du Marais, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 204 € à 3 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Ruelle du Marais, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 5 Ruelle du Marais, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanatorium à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 719 mètres
- Collège les Mousseaux à 969 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 704 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 255 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Ruelle du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Ruelle du Marais dans son marché local

Prix du 5 Ruelle du Marais par rapport à la voie

Sur Ruelle du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 5 Ruelle du Marais se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Ruelle du Marais par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle du Marais se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont des Marais, 93420 Villepinte(3,328 €)

Rue du 18 Juin 1940, 93420 Villepinte(3,242 €)

Chemin de Savigny, 93420 Villepinte(3,431 €)

Rue des Mimosas, 93420 Villepinte(3,373 €)

Biens en vente à proximité du 5 Ruelle du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.