13 Ruelle du Lavoir, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 487 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Ruelle du Lavoir, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 2.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Ruelle du Lavoir, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanatorium à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 667 mètres
- Collège les Mousseaux à 860 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 629 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 271 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Ruelle du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 13 Ruelle du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Ruelle du Lavoir dans son marché local

Prix du 13 Ruelle du Lavoir par rapport à la voie

Sur Ruelle du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 13 Ruelle du Lavoir se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Ruelle du Lavoir par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle du Lavoir se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -23.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Marais, 93420 Villepinte(3,172 €)

Place de l’Hotel de Ville, 93420 Villepinte(3,008 €)

Chemin de Savigny, 93420 Villepinte(3,423 €)

Rue du 18 Juin 1940, 93420 Villepinte(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 13 Ruelle du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 13 Ruelle du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.