5 Rue Teste, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 206 € à 3 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Teste, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 5 Rue Teste, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 661 mètres
- Collège Françoise Dolto à 432 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 661 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 239 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Teste

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Teste dans son marché local

Prix du 5 Rue Teste par rapport à la voie

Sur Rue Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 5 Rue Teste se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Teste par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Teste se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -32.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 93420 Villepinte(2,780 €)

Rue Alexis Leger St John Perse, 93420 Villepinte(2,844 €)

Rue Moliere, 93420 Villepinte(2,770 €)

Rue Edison, 93420 Villepinte(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Teste

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.