12 Rue Teste, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 1 898 € à 2 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Teste, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue Teste, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 637 mètres
- Collège Françoise Dolto à 409 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 637 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 259 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Teste

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Teste dans son marché local

Prix du 12 Rue Teste par rapport à la voie

Sur Rue Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 12 Rue Teste se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Teste par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Teste se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 93420 Villepinte(2,780 €)

Rue Alexis Leger St John Perse, 93420 Villepinte(2,844 €)

Rue Moliere, 93420 Villepinte(2,770 €)

Rue Edison, 93420 Villepinte(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Teste

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.