3 Rue Nicéphore Niepce, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 830 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Nicéphore Niepce, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue Nicéphore Niepce, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 516 mètres
- Collège Jean Jaurès à 516 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 763 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 276 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicéphore Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 Rue Nicéphore Niepce se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicéphore Niepce se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -44.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allee Antonin Artaud, 93420 Villepinte(2,468 €)

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Espace Youri Gagarine, 93420 Villepinte(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicéphore Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.