2 Rue Nicéphore Niepce, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 760 € à 2 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nicéphore Niepce, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 127 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Nicéphore Niepce, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 530 mètres
- Collège Jean Jaurès à 530 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 752 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicéphore Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue Nicéphore Niepce se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicéphore Niepce se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 49.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Youri Gagarine, 93420 Villepinte(2,110 €)

Allee Antonin Artaud, 93420 Villepinte(2,192 €)

Rue Francois Mauriac, 93420 Villepinte(2,272 €)

Espace Youri Gagarine, 93420 Villepinte(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicéphore Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.