9 Rue Marinoni, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 027 € à 4 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marinoni, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Marinoni, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 135 mètres
- Vert Galant à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 547 mètres
- Collège Camille Claudel à 411 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1169 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 161 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marinoni

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marinoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marinoni dans son marché local

Prix du 9 Rue Marinoni par rapport à la voie

Sur Rue Marinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 9 Rue Marinoni se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marinoni par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marinoni se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -11.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte(3,820 €)

Rue du Docteur Roux, 93420 Villepinte(3,835 €)

Avenue des Lacs, 93420 Villepinte(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marinoni

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marinoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.