22 Rue Marinoni, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 637 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marinoni, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Marinoni, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 124 mètres
- Vert Galant à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 555 mètres
- Collège Camille Claudel à 400 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1178 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 173 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marinoni

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marinoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marinoni dans son marché local

Prix du 22 Rue Marinoni par rapport à la voie

Sur Rue Marinoni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 22 Rue Marinoni se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marinoni par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marinoni se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 26.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,184 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte(2,799 €)

Rue du Docteur Roux, 93420 Villepinte(2,942 €)

Avenue des Lacs, 93420 Villepinte(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marinoni

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marinoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.