12 a Rue Marinoni, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 2 816 € à 5 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 a Rue Marinoni, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°14 et de 3.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 a Rue Marinoni, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 156 mètres
- Vert Galant à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 500 mètres
- Collège Camille Claudel à 454 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1170 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 138 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue Marinoni

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Marinoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Rue Marinoni dans son marché local

Prix du 12 a Rue Marinoni par rapport à la voie

Sur Rue Marinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 12 a Rue Marinoni se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue Marinoni par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Marinoni se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -1.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte(3,820 €)

Rue du Docteur Roux, 93420 Villepinte(3,835 €)

Avenue des Lacs, 93420 Villepinte(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Rue Marinoni

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue Marinoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.