2 Rue Manet, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 061 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Manet, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 2 Rue Manet, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est Mallet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 113 mètres
- Vert Galant à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 285 mètres
- Collège Jean Jaurès à 285 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1090 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 172 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Manet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Manet dans son marché local

Prix du 2 Rue Manet par rapport à la voie

Sur Rue Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Rue Manet se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Manet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Manet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 40.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte(2,416 €)

Rue Marinoni, 93420 Villepinte(2,936 €)

Rue Auguste Rodin, 93420 Villepinte(2,465 €)

Allee Toulouse Lautrec, 93420 Villepinte(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Manet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.