3 Rue Leonard de Vinci, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 224 € à 3 526 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Leonard de Vinci, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°5 et de 6.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue Leonard de Vinci, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est Europe.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place René Droulot à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 753 mètres
- Collège privé Malik Ibn Anas à 518 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 856 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 223 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 400 mètres

Ventes au 3 Rue Leonard de Vinci

Une vente a été recensée au 3 Rue Leonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

285 000 €(2 689 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

3 Rue Leonard de Vinci, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Leonard de Vinci dans son marché local

Prix du 3 Rue Leonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 3 Rue Leonard de Vinci se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Leonard de Vinci par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leonard de Vinci se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -36.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pascal, 93420 Villepinte(2,651 €)

Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte(2,602 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Avenue des Fauvettes, 93420 Villepinte(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Leonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.