2 Rue le Brix, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 034 € à 3 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue le Brix, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 729 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 2 Rue le Brix, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 63 logements - 4568 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bec Salé à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 418 mètres
- Collège les Mousseaux à 168 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 297 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 118 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue le Brix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue le Brix dans son marché local

Prix du 2 Rue le Brix par rapport à la voie

Sur Rue le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Rue le Brix se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue le Brix par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue le Brix se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 35.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,038 €)

Impasse le Brix, 93420 Villepinte(2,732 €)

Rue Norbert Segard, 93420 Villepinte(2,817 €)

Rue Costes, 93420 Villepinte(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.