12 Rue Laborde, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 1 896 € à 3 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Laborde, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue Laborde, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 603 mètres
- Collège Françoise Dolto à 374 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 603 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 257 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Laborde

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Laborde dans son marché local

Prix du 12 Rue Laborde par rapport à la voie

Sur Rue Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 12 Rue Laborde se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Laborde par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laborde se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -32.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Laborde, 93420 Villepinte(2,706 €)

Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte(2,625 €)

Rue Moliere, 93420 Villepinte(2,770 €)

Rue Alexis Leger St John Perse, 93420 Villepinte(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Laborde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Laborde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.