2 Rue la Pérouse, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 782 € à 2 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue la Pérouse, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue la Pérouse, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labé à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 961 mètres
- Collège Françoise Dolto à 1040 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 961 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 701 mètres
- Ecole primaire Marie Laurencin à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue la Pérouse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue la Pérouse dans son marché local

Prix du 2 Rue la Pérouse par rapport à la voie

Sur Rue la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue la Pérouse se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue la Pérouse par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Pérouse se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -45.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André de Chénier, 93420 Villepinte(2,514 €)

Impasse Paul Signac, 93420 Villepinte(2,945 €)

Rue Afforty, 93420 Villepinte(2,581 €)

Impasse la Pérouse, 93420 Villepinte(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue la Pérouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue la Pérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.