25 Rue Hoche, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 538 € à 3 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Hoche, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 25 Rue Hoche, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 528 mètres
- Collège les Mousseaux à 775 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 627 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 895 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 25 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 25 Rue Hoche se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Hoche par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hoche se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Vigny, 93420 Villepinte(3,169 €)

Avenue Louis Blanc, 93420 Villepinte(3,219 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Rue Léon Jouhaux, 93420 Villepinte(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.