16 Rue Hoche, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 631 € à 3 942 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue Hoche, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Rue Hoche, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 450 mètres
- Collège les Mousseaux à 672 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 540 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 834 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 213 mètres

Ventes au 16 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 16 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

540 000 €(3 776 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•143 m²

16 Rue Hoche, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 16 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 16 Rue Hoche se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Hoche par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Hoche se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 19.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Vigny, 93420 Villepinte(3,463 €)

Avenue Louis Blanc, 93420 Villepinte(3,459 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,038 €)

Rue Léon Jouhaux, 93420 Villepinte(3,373 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.