13 Rue Hoche, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Hoche, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 13 Rue Hoche, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 474 mètres
- - Collège les Mousseaux à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 566 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 854 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 219 mètres
Ventes au 13 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 13 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 13 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 13 Rue Hoche se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hoche par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hoche se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -29.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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Karim DELHOUM
villepinte 93420
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