4 Rue Henri Matisse, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 065 € à 3 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Henri Matisse, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 541 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 4 Rue Henri Matisse, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Est Mallet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 1393 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 164 mètres
- Collège Jean Jaurès à 164 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1109 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 307 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 4 Rue Henri Matisse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Matisse se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 39.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugène Delacroix, 93420 Villepinte(2,474 €)

Rue Gauguin, 93420 Villepinte(2,639 €)

Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.