2 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 649 € à 3 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanatorium à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 888 mètres
- Collège les Mousseaux à 1018 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 835 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 475 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Barbusse se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 33.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 93420 Villepinte(2,948 €)

Place de Mairie, 93420 Villepinte(2,800 €)

Rue de l'Eglise, 93420 Villepinte(3,068 €)

Bd Laurent et Danielle Casanova, 93420 Villepinte(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.