9 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 682 € à 3 778 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 87 mètres
- Vert Galant à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 769 mètres
- Collège Camille Claudel à 682 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 732 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 479 mètres

Ventes au 9 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 9 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

108 500 €(3 645 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.77 m²

9 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 9 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 9 Rue Gutenberg se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gutenberg par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gutenberg se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 23.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(2,955 €)

Avenue Auguste Blanqui, 93420 Villepinte(3,143 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,184 €)

Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.