11 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 643 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de 8.91 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 11 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 89 mètres
- Vert Galant à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 777 mètres
- Collège Camille Claudel à 677 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 736 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 11 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 11 Rue Gutenberg se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gutenberg par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gutenberg se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(3,649 €)

Avenue Auguste Blanqui, 93420 Villepinte(3,793 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.